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Qual è la redditività degli appartamenti in affitto per brevi periodi?
I prezzi medi e il tasso di saturazione a Milano, Roma, Bologna e Firenze?

Questi e molti altri dati nell’Osservatorio Halldis sugli affitti a breve termine

Cos’è l’Osservatorio

Nato per iniziativa di Halldis e giunto alla quarta edizione, l’Osservatorio semestrale sugli affitti brevi è tutt’ora l’unico osservatorio economico del settore. Mette a confronto 4 città: Milano, Roma, Firenze e Bologna e analizza sia i dati generali della città, sia quelli dei diversi quartieri.

Tramite questa analisi è possibile valutare come viene vissuto l’affitto breve da parte dei clienti, grazie ai dati sulla durata media del soggiorno, sul prezzo medio giornaliero e sulla booking window. Viene inoltre analizzata la redditività degli immobili con i dati su tasso di saturazione e RevPAR: fatturato generato per appartamento.
Tutti i dati del secondo semestre 2018 vengono confrontati con quelli dei due semestri precedenti, così da avere una visione sia di trend che Year-Over-Year.

Le città dell’Osservatorio

MILANO

ROMA

BOLOGNA

FIRENZE


Cosa trovi nell’Osservatorio Halldis

Prezzi medi

Vengono confrontati i prezzi medi a notte per appartamento, sia a livello di città che di quartieri. Si analizzano i soggiorni di durata inferiore ai 30 giorni e quelli superiore al mese.

Soggiorni medi

La permanenza media degli ospiti negli appartamenti: anche qui viene fatta una prima analisi per i soggiorni di durata inferiore ai 30 giorni e poi per quelli superiore al mese.

Booking windows

Finestra temporale tra prenotazione e arrivo nell’appartamento, sia per i soggiorni inferiori che per quelli superiori ai 30 giorni.

Redditività

Viene analizzata la redditività degli immobili con i dati su prezzi medi, tasso di saturazione e RevPAR (fatturato generato per appartamento).

A chi si rivolge l’Osservatorio?

Società Immobiliari

Giornalisti

Istituti di ricerca

Pubblica Amministrazione

Scarica il 4° Osservatorio sugli affitti a breve termine

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